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Project management – gestión integral
Artecestudi es una empresa especializada en Project Management, ofreciendo la gestión integral de los proyectos, realizando la gestión del proyecto en todas sus etapas.
Nuestro objetivo es que un proyecto se realice en el plazo previsto, por el presupuesto estimado y con las calidades definidas.
Se desarrollan dos modalidades:
Es el servicio de control y seguimiento durante todo el proceso del proyecto y obra, capaz de prever y detectar de forma temprana situaciones de riesgo actuales o potenciales, que permitan adoptar las modificaciones necesarias para lograr los objetivos iniciales.
Para ello se generan informes mensuales reflejando la situación real de plazos, calidades y costes, proponiendo cambios en caso de que no sean los óptimos.
Consiste en realizar las gestiones para ejecutar la obra en el plazo fijado, en el presupuesto previsto y con el alcance y calidad esperada desde su inicio hasta su fin.
Se inicia con la revisión completa del proyecto, y se desarrolla contratando la obra a los diferentes gremios que intervienen pudiendo así conseguir ahorros económicos y de plazo
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Proyectos de obra nueva
Se abarca cualquier tipo de proyecto de edificación ya sea unifamiliar como plurifamiliar. Consiste en la realización del proyecto y posterior dirección de la obra realizando control y seguimiento de esta para garantizar su correcta ejecución. Podemos encontrar:
- Proyectos básicos y ejecución de viviendas unifamiliares y plurifamiliares
- Proyectos de piscina
- Proyectos de demolición
- Dirección de la ejecución material de la obra
En todo proyecto de obra se adjuntará un documento dónde se expliquen las medidas de prevención y protección necesarias para la correcta ejecución de una obra en las mejores condiciones de seguridad y salud. Por ello realizamos los servicios de:
- Estudio de seguridad y salud
- Coordinación de seguridad y salud
Indicar que según lo establecido en el Real Decreto 1627/97, en función de distintos criterios se redactará un estudio básico de seguridad y salud o un estudio de seguridad y salud.
Una vez aprobado el correspondiente proyecto y antes de iniciarse las obras se habrán de designar un coordinador de seguridad y salud el cuál, cómo su nombre indica, coordinará a los distintos agentes necesarios para la construcción de la obra en cuestión y hacer cumplir el plan de seguridad y salud y la normativa vigente.
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Proyectos de reformas
Estos proyectos están muy solicitados en la actualidad ya que existe poco suelo libre y mucha construcción existente en mal estado. Se abarca desde proyectos de reforma de viviendas, edificios hasta locales comerciales y oficinas. Se gestionan desde el inicio realizando el presupuesto, aconsejando con los materiales, contratando industriales y coordinando la ejecución de la obra por completo. Puede desglosarse en:
- Proyectos de reformas de viviendas/locales comerciales
- Proyectos rehabilitación edificios
- Dirección de obra
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Informes, certificados, licencias
La redacción de informes, certificados y licencias son necesarios para cumplir con la normativa y poder ejecutar nuestro proyecto con éxito. Podemos encontrar diferentes tipos dependiendo de las necesidades:
- Realización de licencias de actividad
- Realización de cedulas de habitabilidad
- Realización IEE
- Realización estado de mediciones y presupuestos
- Levantamiento de planos
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Nuestra amplia experiencia en el sector nos avala como un colaborador serio y fiable para llevar a cabo tu proyecto.
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